From My
Balcony Foreign Residents - The best promoters of
Vallarta
By Nacho Cadena - Owner of La Petite France
The economic structure of a tourist destination
is formed by different factors that help each
other and even more, become a mutual support.
The principal factors that supply is made of
in the diverse segments of the market are:
hotels, time share, restaurants, services and
entertainment.
The chain is apparently sustained by the hotels
which is the supply sector that promotes tourism
in Vallarta the most. The sale of time share,
restaurant services and supply of services
and entertainment such as tours, golf, ecological
and contemplative tourism, stores and entertainment
sites are supplied by the hotel industry.
 Time share, upon closing a sale, closes the
circle and converts an occasional tourist into
a permanent and repeat visitor, including all
of the positive consequences. That tourist
stops being a hotel client, at the same time
he becomes a prospective client for the restaurant
industry and service suppliers. At the same
time they contribute their share to the cycle
because by supplying quality they give clients
and prospects reasons to choose Puerto Vallarta
as their favorite tourist destination, hence
acting to attract more clients for the hotel
and lodging industry. It's a chain that is
the parts take advantage of the mutual benefits
of each of the other links; the game becomes
a win-win situation where suppliers (hotels,
time share, restaurants and services suppliers)
win and the recipients, the visitors, the tourists,
also win by receiving more and better services
al better prices.
Adding to this list is what the real estate
industry offers to visitors, that is the sale
of houses, land, individual apartments or condominiums.
This source of supply has multiplying effects
that can become as significant as those derived
from the hotel and time share industry. In
other countries like Spain this tourist supply
sector has received a great deal of help; in
Puerto Vallarta, maybe we have yet to become
conscious of the benefits of this business
sector, Real Estate. The immediate effects
are simple an easy to understand:
-
Construction accelerates with the resulting
trickle down of labor and cost of materials.
-
A tourist becomes a permanent resident
that is a local consumer, buys groceries,
goes to restaurants, enjoys artistic and
entertainment events, pays taxes, etc. etc.
-
Real estate buyers, above all and most
importantly, become upon being residents,
are goodwill ambassadors in their places
of origin and are the best promoters of the
destination. The residents, generally retired
persons, are from cultured families, have
a good level of income, besides contributing
generously to the education and well-being
of institutions and promotion of culture.
These consumers become part of the community
and are a factor in its development and well-being.
It behooves us all that everyone, authorities
and the other components of the economic and
social infrastructure of Puerto Vallarta, give
the sale of real estate, the investors and
the suppliers for this great tourism demand,
their place. The results are visible on the
horizon: a Vallarta that is more balanced and
self-sustaining. Nacho Cadena
Owner of La Petite
France
* From My Balcony
is an independent column of Mr. Ignacio
[Nacho] Cadena, owner of La
Petite France Restaurant
in Puerto Vallarta and source of this information.
To contact Mr. Ignacio Cadena please email
to: lapetitefrance@prodigy.net.mx
Desde
Mi Balcón
Residentes Extranjeros
- Los mejores promotores de Vallarta
Por:
Nacho Cadena - Mayo 2004.
La estructura económica de un destino
turístico está formada por
diversos productos que se apoyan unos a los
otros y más aún se convierten
en sustento mutuo. Los principales productos
que componen la oferta para los diversos
segmentos de mercado son: hoteles, tiempo
compartido, restaurantes, servicios y entretenimiento.
La cadena aparentemente
se sustenta en la hotelería, quien es el sector oferente
que más promueve el flujo turístico
hacia Vallarta. De la ocupación hotelera
se abastece la venta de tiempo compartido,
la oferta restaurantera y la oferta de servicios
y entretenimiento como son por ejemplo la
actividad de aventura, el golf, el turismo
ecológico y contemplativo, tiendas
y centros de entretenimiento.
El tiempo compartido
al realizar una venta cierra su ciclo al
convertir un turista eventual en un visitante
permanente y repetitivo, con todas sus
consecuencias positivas. Ese turista deja
en ese momento de ser cliente hotelero,
pero a la vez se convierte en cliente prospecto
para la restaurantería y
los negocios de servicios. Éstos a
su vez van aportando su contribución
al ciclo, porque con su oferta de calidad
van dando al destino, razones y motivos a
los clientes y a los prospectos para seleccionar
a Puerto Vallarta como su destino turístico
favorito y por tanto en conductos para atraer
más clientes para la hotelería
y el negocio de hospedaje. Es pues una cadena
que si las partes aprovecharan los beneficios
mutuos de cada uno de los eslabones, el juego
se convierte en un ganar-ganar, donde oferentes
(hoteles, tiempo compartido, restaurantes
y negocios de servicio) saben ganando y los
demandantes, o sea los visitantes, los turistas,
también salen ganando al recibir más
y mejores servicios a precios mas convenientes.
Habría que
sumar a esta lista de oferta, el negocio
inmobiliario ofrecido a los visitantes,
es decir la venta de casas, terrenos, apartamentos,
individuales o en condominio. Esta oferta
tiene efectos multiplicadores que pueden
llegar a ser tan importantes como los que
se derivan de los hoteles y los tiempos
compartidos.
En otros países como en España,
este segmento de oferta turística
ha recibido grandes apoyos, en Puerto Vallarta
quizá aun nos falta concientizarnos
más de las bondades de este segmento
de negocios. Los efectos inmediatos del Real
Estate son simples y fáciles de comprenderse:
- Activa la economía.
Acelera la construcción con la consiguiente
derrama de mano de obra y costo de materiales.
- Convierte a un turista en un
habitante permanente que consume localmente,
compra insumos, asiste a los restaurantes,
disfruta los eventos artísticos y
de entretenimiento, paga impuestos, etc.
- Los compradores de bienes raíces
sobre todo y lo más importante, se
convierten, al ser residentes, en embajadores
de buena voluntad en sus lugares de origen
y son los mejores promotores del destino.
Los residentes, generalmente personas retiradas,
son familias cultas, de buen nivel de ingresos
y que además corresponden generosamente
a la comunidad, con actos, eventos y proyectos
trascendentes para la educación, el
bienestar de las instituciones y la promoción
de la cultura.
Estos compradores se integran a la comunidad
y son un factor de desarrollo y bienestar.
Conviene pues, que
todos, autoridades y demás componentes de la estructura
económica y social de Puerto Vallarta,
le demos el lugar que le corresponde a la
venta de bienes raíces, a los inversionistas
y a los comercializadores de esta gran oferta
turística. Los resultados estarán
a la vista, un Vallarta más equilibrado
y sustentable.
Nacho Cadena
Propietario de La Petite France
From My Balcony es una columna periodística
independiente creada por el Sr. Ignacio
[Nacho] Cadena, propietario del restaurante
La
Petite France en Puerto Vallarta. Para
contactarlo enviar sus mensajes a: lapetitefrance@prodigy.net.mx Archives
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