Bahía de Banderas - Un Paraíso para vivir y para invertir!
Texto y Fotografías por: Jesús de Avila - Junio 2007
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No hay duda de que actualmente la Bahía de Banderas como destino turístico y espacio de progreso continuo, es precisamente un paraíso para disfrutar temporal o permanentemente, así como de inversión inmobiliaria. No existe en México otro destino que ofrezca la tan grande y diversa gama de oportunidades que existen para el inversionista, así como para todos aquellos que deseen vivir en un sitio seguro con un óptimo nivel de calidad de vida.
Desde hace algunos años, a través de acuerdos en los que además de la iniciativa privada e instituciones públicas, los gobiernos de los estados de Jalisco y el de Nayarit están involucrados para asegurar que el desarrollo de la bahía sea con base en un plan bien elaborado que garantiza a cualquier inversionista o buscador de un mejor lugar para vivir, que la decisión de integrarse y contribuir con el progreso de la zona es una acción acertada.
 Con una extensión aproximada de 48 kilómetros, Bahía de Banderas es la séptima más grande del mundo. Es la casa de diversas poblaciones que se ubican a través de todo lo largo y ancho de la zona, y precisamente, gracias a estas poblaciones, se mantiene una exquisita y bien consolidada mezcla de culturas que se manifiesta en la manifestación de tradiciones que dan más sabor a la joya más valiosa con que se cuenta en la bahía, su gente.
Geográficamente Bahía de Banderas es un sitio privilegiado que cuenta con una riqueza territorial única. La mayoría de todos los tipos de terrenos se encuentran en ella, siendo la vegetación tropical, su profundo mar azul, las playas doradas y su fantástico clima, las principales razones por las cuales los viajeros deciden convertirse en residentes y/o inversionistas. La bahía esta divida por el río Ameca que es la frontera estatal entre Jalisco al sur, y Nayarit al norte. Ambos estados están conectados por dos amplios puentes carreteros que cruzan el cauce del río.
 Al norte el límite de la bahía es Punta Mita, lugar con fascinantes playas blancas donde se han construido y se están desarrollando, proyectos hoteleros y residenciales que están impulsando el crecimiento inmobiliario aceleradamente. Puna Mita es frontera de la bahía para las poblaciones de Higuera Blanca, Sayulita, San Pancho, San Ignacio, Lo De Marcos y Rincón de Guayabitos, que aunque ya no se encuentran dentro de la bahía, también son bañadas por el mar del pacífico y forman parte de la comunidad de inversión de esta costa.
Desde las hermosas playas de Punta Mita se puede uno embarcar hacia una visita a las Islas Marietas que son un santuario de aves marinas, rodeado por un mar azul turquesa que es hogar de muy variada fauna marina, siendo un lugar preferido para practicar el buceo y la observación de ballenas. Con este espectacular marco natural desde hace años el Four Season Resort se estableció en la zona atrayendo a viajeros internacionales con un alto poder adquisitivo, siendo a partir de ahí, que la demanda por la zona comenzó a crecer de forma insospechada. Entre exóticos e impactantes desarrollos residenciales, un campo de golf de campeonato diseñado por la leyenda viviente del golf Jack Nickclaus, ha contribuido para que esta área sea reconocida como una de las más lujosas y exclusivas en Bahía de Banderas.
En el norte también se localiza el pueblo de pescadores La Cruz de Huanacaxtle. Esta población se encuentra a la vereda del camino aproximadamente 30 minutos antes de llegar a Punta Mita. Con sus pocas calles empedradas el lugar mantiene un encanto típico costeño, muy atractivo para extranjeros que desean retirarse en un lugar tranquilo.
 Siguiendo hacia el sur encontramos otra población llamada Bucerias, que por lo tranquilo de su mar y lo extenso de sus playas, es un sitio con bastante afluencia de turismo familiar. Desde los inicios de su desarrollo, en lado norte del pueblo se creo una zona hotelera y residencial que es destino favorito durante los periodos de vacaciones en verano. Bucerías es también muy popular por sus típicos restaurantes ubicados en la playa especializados en servir platillos de mariscos frescos.
Actualmente esta zona y sus alrededores también esta siendo desarrollada a pasos agigantados, principalmente hacia el lado contrario al mar.
Siguiendo hacia el sur poco antes de Nuevo Vallarta, la carretera se encuentra con un entronque que indica el camino hacia las poblaciones de Mezcales, Valle de Banderas y San Juan de Abajo Nayarit. Estas poblaciones por mucho tiempo aisladas actualmente también están siendo beneficiadas por el crecimiento de la bahía, atrayendo la vista de comerciantes, inversionistas y visionarios.
Después del entronque carretero y aun en el estado de Nayarit, se encuentra Nuevo Vallarta ofreciendo una infraestructura de primera calidad que incluye tres campos de golf de campeonato. El crecimiento de Nuevo Vallarta ha sido impactante y es imparable. Actualmente se están ampliando sus dos avenidas de ingreso augurando que se convertirán en un atractivo paseo. La infraestructura en Nuevo Vallarta incluye en su interior una vía de amplias avenidas decoradas con palmeras y flores que conectan al visitante con todos sus rincones. Aquí se encuentra un club de yates al cual cada día  arriban más embarcaciones. Entre los canales del estero se encuentran residencias tipo haciendas valuadas en millones de dólares. Actualmente esta zona también esta siendo utilizada como sede para desarrollar proyectos de espectaculares condominios. La visión que hace años tuvieron algunos empresarios y desarrolladores para esta parte de la bahía, hoy es una realidad que se logro mucho tiempo antes de lo imaginado. Por esto y más, Nuevo Vallarta es un territorio de confort, lujo y exclusividad para inversionistas y empresarios atrevidos y exigentes.
A principios del nuevo milenio se auguraba que la zona norte de la bahía sería en gran parte donde recaería el futuro de la industria inmobiliaria, y no cabe duda que en la actualidad esta zona se ha convertido en fuente inagotable de oportunidades de inversión, y por sus características de terreno, para la construcción de los mega-desarrollos.
Ya en el estado de Jalisco habiendo cruzado el puente carretero, de inmediato nos encontramos con otro entronque que nos indica el camino hacia las poblaciones de Las Juntas, Ixtapa, El Colorado y Las Palmas. Como sus terrenos, las oportunidades que se ofrecen en esta zona son verdaderamente amplias, especialmente ahora que la nueva carretera que conecta a Puerto Vallarta con Guadalajara es una realidad. La promesa de esta área es altamente tentadora para crear proyectos donde se aproveche al máximo las bondades de sus ricos terrenos.
El pueblo de Las Palmas es la frontera hacia las poblaciones históricas de San Sebastián del Oeste, Talpa de Allende y Mascota, entre otras. Estos lugares son entrada hacia una parte de la historia de nuestro país que cautiva a cualquiera.
Después del entronque carretero nos encontramos con el aeropuerto internacional Gustavo Díaz Ordaz, que el espacio más activo de la bahía con un constante movimiento generado por millones de pasajeros que cada año la visitan.
Después del aeropuerto se localiza Marina Vallarta, que por su infraestructura hotelera, residencial y de entretenimiento, es prácticamente una pequeña ciudad aparte dentro de Puerto Vallarta.
Marina Vallarta es una zona exclusiva donde se ha concentrado un complejo de versátiles condominios que son habitados por un buen número de empresarios, profesionistas, directivos y altos ejecutivos. Marina Vallarta es considerada como la mejor planeada y más  lujosa de México. Todo lo que un visitante desea lo encuentra aquí. Con un campo de golf de campeonato, hoteles de cinco estrellas y gran turismo, condominios de lujo, una zona residencial muy exclusiva, el club de yates y su malecón con su zona comercial, en Marina Vallarta se respira un aire de glamour manteniendo un ligero sabor provincial, que es decorado con millones de flores y palmeras que adornan toda el área. La demanda por Marina Vallarta la han convertido en una de las mejor cotizadas en Bahía de Banderas.
A tres minutos de Marina Vallarta se encuentra la Terminal Marítima que es la principal puerta oceánica de la bahía. Cada semana se reciben decenas de miles de visitantes en cruceros de lujo. En este lugar comienza lo que se denomina como la zona hotelera de Puerto Vallarta que termina justo en la entrada a la zona centro de la ciudad. Frente a la terminal se encuentra el entronque hacia las poblaciones del Pitillal y Coapinole .
El la zona hotelera se concentra la mayor cantidad de negocios que ofrecen todos los servicios a la comunidad, tanto para locales como para los visitantes. Hoteles, centros comerciales, restaurantes, centros nocturnos, servicios médicos y mucho más se localizan con facilidad a lo largo y ancho de esta área. Después de muchos años de espera, finalmente los últimos espacios disponibles para la construcción, están siendo desarrollados.
Cruzando el pequeño puente donde la avenida de ingreso se convierte en una amplia calle empedrada, encontramos lo que se identifica como el pueblo de Puerto Vallarta. Para todos aquí comienza una aventura de color, sonidos, aromas y sabores. Ningún destino en México se compara a lo que Puerto Vallarta tiene y ofrece. Es tal como lo dice un eslogan promocional: “Puerto Vallarta lo tiene todo”.
Son muchas las razones por las cuales Puerto Vallarta sigue cautivando a sus visitantes, y sin duda que una de las principales es el centro de la ciudad donde a través de los años y el progreso, se sigue manteniendo el sabor típico de pueblo que lo han colocado como uno de los principales y fascinantes destinos turísticos en el mundo.
 Las oportunidades de inversión o de negocio en Puerto Vallarta son exclusivas para aquellos dispuestos a crear opciones convencidos de que brindar un excelente servicio y calidad, son los ingredientes claves para alcanzar el éxito. Por un lado para los inversionistas o empresarios, la ciudad en continuo movimiento es una zona de alta competitividad, mientras que por otro, es un lugar exuberante donde se puede vivir seguro y con calma. Durante el día se es acariciado por la brisa del mar, y durante la noche se es refrescado por el viento que baja de las montañas.
 Puerto Vallarta se localiza exactamente en el centro de la bahía, y es sin lugar a dudas, el centro de la acción turística no solo de la bahía, sino de todo el estado de Jalisco. Por su gran oferta gastronómica, después de la ciudad de México, Puerto Vallarta es considerada la segunda capital gastronómica de México.
Hacia el este la demanda por parte de nuevos residentes es indicativa de que el desarrollo verdadero de la ciudad esta en sus inicios. Hasta hace diez años la expansión de vivienda se extendía hasta las zonas que se conocen como las colonias de Las Gaviotas y Versalles, sin embargo en la actualidad el crecimiento de la oferta de vivienda ha sido tal, que los nuevos desarrollos han generado que las poblaciones de El Pitillal y Coapinole, antes consideras separadas lejanas de Puerto Vallarta, estén ahora integradas a la ciudad ofreciendo nuevas opciones para todos los tipos de mercado inmobiliario.
En los límites del lado sur de la ciudad, Conchas Chinas es la puerta de entrada que ofrece un natural y espectacular escenario lleno de vida y color. En esta zona, la sierra madre se encuentra de manera dramática con el mar, creando un mundo aparte que se cotiza muy bien entre el mercado de inversionistas. Camino hacia Mismaloya se encuentran las millonarias villas y condominios desde los cuales se observan las más impactantes vistas de la bahía. Las playas en esta área son también consideradas las más hermosas de Puerto Vallarta.
Después de Boca de Tomatlán, una pequeña población desde la cual el servicio de taxi acuático conecta con los sitios paradisíacos de Las Animas, Majahuitas, Quimixto y Yelapa, la sierra toma posesión del escenario anunciando que el municipio de Cabo Corrientes da inicio, mismo que es entrada a lo que se denomina como Costa Careyes. En la actualidad esta zona ofrece toda una excitante aventura de inversiones donde los visionarios de convertirán en los creadores de lugares, desarrollos y negocios de ensueño.
La zona de Bahía de Banderas y sus alrededores dependen directamente de la actividad turística, misma que se ve favorecida principalmente por el mercado de viajeros extranjeros, de los cuales, el mayor porcentaje pertenece a los estadounidenses, siguiéndole los canadienses. A través de acciones especificas conjuntas, actualmente la zona esta siendo promocionada entre nuevos mercados internacionales.
Con siete campos de golf de campeonato, actualmente la Bahía de Banderas es también considerada como un destino mundial de golf, aspecto que la hace cada día más atractiva para los inversionistas y viajeros con un alto poder adquisitivo.
 Por poco más de veinte años la Bahía de Banderas ha sido protagonista de un crecimiento sólido y consistente en el mercado de bienes raíces, y toda la zona se ha visto beneficiada de manera relevante de esta tendencia. Dados los resultados y la gran variedad de opciones de inversión que se ofrecen, la Bahía de Banderas sigue y seguirá atrayendo inversión, así como generando retos que nos llevaran a espacios donde jamás ni siquiera hemos podido imaginar.
Bahía de Banderas es una permanente “exhibición de propiedades” y tierra de oportunidades.
Bienvenidos a Bahía de Banderas.
Jesús de Avila
E-mail: editor@pvmirror.com
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